申请公租房“一件事”办事指南

一、基本信息

1. 事项名称：申请公租房“一件事”。

2. 服务对象：公租房申请人。

3. 涉及事项：个人身份信息核验、 收入信息核验、不动产登记信息核验、保障性住房信息核验、车辆信息核验、婚姻信息核验、就业信息核验、工商注册登记信息核验、个人（企业）纳税信息核验。

4. 牵头单位：芒市住房和城乡建设局

5. 配合部门：市公安局、市民政局、市人力资源和社会保障局、市自然资源局、市市场监督管理局、税务局。

6. 办理形式：线上“一网通办”、线下“只进一门”。

7. 是否收费：否

8. 办结时限：30个工作日（不含公示时间）。

9. 办理时间：星期一至星期五：上午08:30-11:30，下午2:30-5:30法定节假日按国家假期安排调整办理时间。

10. 办理方式：

线上办理：通过微信小程序搜索“云南政务一部手机办事通”或“手机办事通”登录申请。

线下办理：德宏州芒市文蚌街15附2号芒市政务服务中心一楼B2区公租房申请窗口。

二、设定依据

1.《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第11号）。 

2.《云南省人民政府关于印发云南省公共租赁住房管理暂行办法的通知》（云政发〔2012〕14号）。 

3.云南省住房和城乡建设厅等8个部门和单位关于印发云南省申请公租房“一件事”工作方案的通知（云建保〔2024〕98号）。

4.《德宏州公共租赁住房管理办法》（德政规〔2018〕2号）。 

5.《芒市公共租赁住房管理办法》（芒政规〔2023〕3号）。 

三、办理条件

（一）保障对象

符合《芒市公共租赁住房管理办法》相关规定工作年限、 收入、车辆、房产等条件的以下群体：

1.芒市城市户籍的中等偏低收入住房困难家庭和个人，

以及芒市的户籍进城务工、地质灾害等住房困难群众。

2.非芒市户籍的有稳定职业人员、外来务工人员、创业

人员，以及居住满 1 年及以上的其他常住人员。

3.符合条件的其他群体。

（二）申请条件

公租房申请人应是年满 18 周岁且具备完全民事行为能力，具有租金支付能力的中国公民。公租房所在地应为申请人户口所地在或工作所在地。同时，申请人和共同申请人需满足以下条件：

1.住房条件。申请芒市城区内公共租赁住房（含大湾小区）的，在芒市建城区范围内无住房或者家庭人均自有住房建筑面积低于 20 平方米。

2.收入条件。单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的 85%；2 人以上（含 2 人）家庭月收入按照不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的 85%计算。

3.车辆条件。申请人及其共同申请人名下轿车、跑车、越野车、房车等享受型车辆累计现值（含增值税）不得超过 20 万。

4.财产条件。申请家庭申请人及共同申请人所拥有的非住宅类房屋、存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资，申请家庭财产累计不高于30万元。

（三）申请材料

1.公共租赁住房申请表。

2.申请人及共同申请人《居民身份证》和《户口簿》（本地户籍）或《居住证》（外来务工人员）。

3.申请人婚姻情况。

4.申请人及共同申请人收入财产情况。

5.申请人及共同申请人住房情况。

6.申请人及共同申请人车辆情况。

7.符合优先配租的提供证件或证明材料。

四、资格审核

（一）予以确认的条件

经对申请人提交材料全面审核，对符合申请条件的予以公示，经公示无异议或异议不成立的，确认申请人公租房承租资格，并向社会公开。

（三）不予确认的条件

经对申请人提交材料全面审核，对不符合申请条件的不予确认，并告知申请人理由。申请人对审核结果有异议，可以向市住房和城乡建设局住房保障管理所申请复核。市住房和城乡建设局住房保障管理所会同有关部门进行复核，并在规定时限内将复核结果告知申请人。

  [附件: 申请受理流程]