《关于承租国有资产生产经营用房的企业和个体工商户租金减免》政策解读

一、出台背景

为全面贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于疫情防控的决策部署，积极应对瑞丽“3·29”“7·04”和陇川“7·14”疫情对全州经济社会发展的冲击，帮助个体经营户、企业等群体渡过难关，加快经济恢复和稳定就业。

二、减免对象及时限

承租市级国有资产生产、经营用房的企业和个体工商户，免收2021年4月至12月房租。

三、实施口径

（一）未收取租金的，按合同涵盖的租期范围减免2021年相应月份租金（合同期到年底的按减免期限执行，合同期不到年底的按实际月份执行）。已收取租金的，经双方协商一致优先从合同期内后续未缴房租中抵扣，合同期月份不足抵扣的可采取延长租期方式落实减免政策。

（二）间接承租实施主体经营性房屋，且转租费和承租房属于承租市级国有资产生产、经营用房的企业和个体工商户，实施主体应督促转租方将减免政策落实到实际承租方。

（三）鼓励非国有单位、个人生产经营用房业主减免承租人租金，缓解疫情造成承租人生产经营和生活困难、为全员抗疫共同作出贡献。

四、办理流程

（一）出租方结合本单位实际研究制定减免政策办理通道、流程、证明材料清单等事项，并通过公告、网络、信函、电话等方式告知承租方；

（二）承租方向出租方提出书面申请，出租方审核并履行内部程序后审批，签订减免协议后根据内部管理规定实施减免，并留存必要档案资料备查，机关事业单位同时报主管部门备案；

（三）出租方为事业单位所办企业的，由承租方向出租企业提出书面申请，企业自行核准并解释说明。对不符合减免条件的承租方，出租方要及时告知，并做好解释工作。