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芒市人民政府关于芒市城市规划区标定地价体系建设成果公布实施的公告

浏览量:22347   作者:  日期:2021/10/22

根据《芒市人民政府关于芒市城市规划区标定地价体系建设成果公布实施的批复》(芒政复﹝2021310号),经市人民政府同意,现将芒市城市规划区标定地价体系建设成果予以公布,自公布之日起实施。


附件:2020年芒市城市规划区建设用地标定地价体系建设测算成果(点击可下载)


芒市人民政府

20211020

2020年芒市城市规划区建设用地标定地价体系建设测算成果

一、建设范围

2020年芒市标定地价体系工作建设范围为:

1.芒市城市规划区

主要为东至州劳教所、红木山公墓;南至芒究电站、那茂;西至芒市大河;北至国贸家具厂;面积为3633.95公顷。

2.芒市食品产业园片区

主要为帕底分场四队、八队周边区域,面积为226.39公顷。

二、标定区域的结果

2020芒市标定地价体系工作商服用地共划分23个标定区域,覆盖范围面积为77.72公顷;商住混合用地共划分9个标定区域,覆盖范围面积为42.28公顷,住宅用地共划分42个标定区域,覆盖范围面积为308.44公顷;公共管理与公共服务用地共划分6个标定区域,覆盖范围面积为56.31公顷;工矿仓储用地共划分9个标定区域,覆盖范围面积为69.82公顷。

三、标准宗地布设的结果

2020年芒市标定地价体系工作共设立标准宗地89宗,具体情况如下:

1.商服用地共23宗,其中零售商业用地5宗,旅馆用地4宗,商务金融用地1宗,其他商服用地13宗;

2.商住混合用地共9宗;

3.住宅用地共42宗,其中39为城镇住宅用地,2宗为公共租赁住房用地,1宗为廉租住房用地;

4.工矿仓储用地共9宗,其中工业用地6宗,仓储用地3宗;

5.公共管理与公共服务用地共6宗,其中教育用地2宗,医疗卫生用地1宗,公用设施用地3宗。


四、标准宗地测算结果表

2020年芒市城市规划区建设用地标定地价体系建设测算成果

单位分别为:面积,平方米;标定地价,元/平方米。

序号

标准宗地编码

标准宗地名称

位置

用途

权利类型

面积

容积率

开发程度

设定使用年期

标定地价

备注

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

地面地价

楼面地价

1

533103S050100101

三棵树超市(缪寿)

芒市白象街90

零售商业用地

出让

3770.8

1.8

六通一平

40

2320

1289

2

533103S050100201

金孔雀加油站

芒市金孔雀大街西侧、美丽春天项目对面

零售商业用地

出让

2360

1.0

五通一平

40

1581

1581

3

533103S050100301

星海石化(环东路)(芒市星海石化有限责任公司)

芒市环东路与老斑色路交叉口北侧、板过河南侧

零售商业用地

出让

5684

1.0

五通一平

40

1505

1505

4

533103S050100401

中国石化(机场大道西北侧)(中国石油化工股份有限公司云南德宏石油分公司)

机场大道东南侧、广沙河北侧

零售商业用地

出让

3031

1.0

五通一平

40

1032

1032

5

533103S050100501

海宏加油站(吴玉坤)

芒市至法帕公路东侧、飞马乡村旁

零售商业用地

出让

3217

1.0

五通一平

40

1002

1002

6

533103S050400101

勐焕宾馆(云南德宏交通运输(集团)有限责任公司)

芒市阔时路48

旅馆用地

出让

6055.4

2.1

六通一平

40

2831

1348

7

533103S050400201

东方酒店(芒市斑色路12号全体业主)

芒市斑色路12

旅馆用地

出让

1272.8

2.0

六通一平

40

2802

1401

8

533103S050400301

皇佳大酒店(李雪鹤)

芒市白象街88

旅馆用地

出让

1718.86

2.0

六通一平

40

2351

1176

9

533103S050400401

芒市新兴伟光汇通文化旅游发展有限公司

芒市环城东路东侧、板过河支流北侧

旅馆用地

出让

41556

3.5

四通一平

40

1047

299

10

533103S050500101

芒市农村信用合作联社

芒市风平镇人民政府对面

商务金融用地

出让

211

2.5

五通一平

40

1555

622

11

533103S050700101

泊金汇商务公馆

芒市建安路

其他商服用地

出让

1452.45

1.8

六通一平

40

2856

1587

12

533103S050700201

三棵树民族风情街(本宗芒市三棵树民族风情街H28户等全体业主)

芒市三棵树民族风情街H

其他商服用地

出让

752.5

1.5

六通一平

40

2763

1842

13

533103S050700301

新时代公寓(芒市团结大街196号新时代·公寓全体业主)

芒市团结大街196附商铺5

其他商服用地

出让

989.6

2.5

六通一平

40

2705

1082

14

533103S050700401

澳鑫家具城(邓军国)

芒市勐焕路49

其他商服用地

出让

6480.08

1.3

六通一平

40

2402

1848

15

533103S050700501

德都商贸有限责任公司

目瑙纵歌路与白象街交叉路口东南侧

其他商服用地

出让

4200

2.0

六通一平

40

2251

1126

16

533103S050700601

天龙汽车城(云南省德宏州天龙汽车贸易有限公司)

芒市大街4

其他商服用地

出让

11169.1

1.5

六通一平

40

2154

1436

17

533103S050700701

云南捷通达汽车投资有限公司

芒市环东路南侧、德宏州看守所北侧

其他商服用地

出让

9343

1.0

五通一平

40

1532

1532

18

533103S050700801

德宏嘉良房地产开发有限公司

金孔雀大街与勐焕路交叉口西南侧

其他商服用地

出让

6407.3

3.0

四通一平

40

2210

737

19

533103S050700901

华侨商贸城(德宏州宏发房地产开发有限责任公司)

芒市营水中东侧、城西社区第三居民小组旁

其他商服用地

出让

30414

1.5

五通一平

40

1455

970

20

533103S050701001

德宏驰腾汽车销售(杨世强)

芒市环南路东侧、崃门村西北侧

其他商服用地

出让

6900

1.0

五通一平

40

1446

1446

21

533103S050701101

德宏州人民政府潞西至梁河二级公路建设指挥部

芒市芒梁公路北侧、勐焕路延长线西侧

其他商服用地

出让

7389

3.0

五通一平

40

1101

367

22

533103S050701201

长城汽车(彭军平)

芒市环南路西侧

其他商服用地

出让

13693

1.0

五通一平

40

1091

1091

23

533103S050701301

德宏州游客服务中心(德宏州旅游局)

芒市机场大道西侧、芒市机场对面

其他商服用地

出让

5112.7

2.0

五通一平

40

1559

780

24

533103H050700101

芒市强龙公路养护有限责任公司(芒市强龙公路养护有限责任公司)

芒市芒梁公路北侧、勐焕路延长线西侧

商住混合用地

出让

10417

1.5

五通一平

商服40年,住宅70

1124

750

混合方式为商服为主,单独商业设施,商服70%,住宅30%

25

533103H070100101

芒市财富中心(芒市财富中心744户全体业主)

芒市勐焕路11

商住混合用地

出让

10884.6

2.8

六通一平

商服40年,住宅70

2880

1029

混合方式为住宅为主,裙楼商业设施,商服48%,住宅52%

26

533103H070100201

金都国际小区(金都国际小区全体业主)

芒市团结大街200

商住混合用地

出让

21959.59

2.9

六通一平

商服40年,住宅70

2601

897

混合方式为住宅为主,商服19%,住宅81%

27

533103H070100301

建安小区(芒市建安小区108户全体业主)

芒市南蚌路4(建安小区)

商住混合用地

出让

4064.07

1.9

六通一平

商服40年,住宅70

2671

1406

混合方式为住宅为主,临街底层商铺,商服10%,住宅90%

28

533103H070100401

德宏月明湖房地产开发有限公司

芒市团结大街西侧、遮安路南侧、河东路北侧

商住混合用地

出让

35690

2.5

四通一平

商服40年,住宅70

2279

912

混合方式为住宅为主,商服30%,住宅70%

29

533103H070100501

水岸星城(德宏华江房地产开发有限公司)

45米规划道路东侧、胞波路北侧、阿露窝罗路南侧

商住混合用地

出让

64626

1.0

六通一平

商服40年,住宅70

2110

2110

混合方式为住宅为主,商服30%,住宅70%

30

533103H070100601

珠宝小镇(芒市珠宝小镇A区、B区、C区全体业主)

芒市珠宝小镇A

商住混合用地

出让

12392

2.1

六通一平

商服40年,住宅70

2232

1063

混合方式为住宅为主,临街底层商铺,商服10%,住宅90%

31

533103H070100701

德宏积航投资有限公司

阔时路北侧、45米规划道路西侧

商住混合用地

出让

41847

2.5

五通一平

商服40年,住宅70

1444

578

混合方式为住宅为主,商服30%,住宅70%

32

533103H070100801

圣水庄园(德宏巨隆房地产开发有限责任公司)

芒市弘映山庄项目北侧、芒晃村西南侧

商住混合用地

出让

47401

1.0

五通一平

商服40年,住宅70

1354

1354

混合方式为住宅为主,商服30%,住宅70%

33

533103Z070100101

水文水资源局住宅区(云南省水文水资源局德宏分局)

德宏傣族景颇族州芒市河东路4

城镇住宅用地

出让

2355.54

1.5

六通一平

70

2516

1677

34

533103Z070100201

铂金紫园(芒市铂金紫园小区全体业主)

芒市河东西路3

城镇住宅用地

出让

32248.4

1.8

六通一平

70

2585

1436

35

533103Z070100301

芒市公安局家属区(芒市公安局家属区三、四单元16户全体业主)

芒市团结大街81-41

城镇住宅用地

出让

396.1

1.4

六通一平

70

2615

1868

36

533103Z070100401

州公安局家属区(州公安局家属区3幢全体业主)

芒市阔时路47-30号(州公安局家属区)

城镇住宅用地

出让

546.2

1.5

六通一平

70

2776

1851

37

533103Z070100501

州工商银行家属区(中国工商银行股份有限公司)

芒市大街50号(州工商银行家属区)

城镇住宅用地

出让

4040.31

2.0

六通一平

70

2614

1307

38

533103Z070100601

邮电小区(芒市邮电小区108户全体业主)

芒市团结大街128号(邮电小区10幢)

城镇住宅用地

出让

327

1.9

六通一平

70

2840

1495

39

533103Z070100701

德宏州金成房地产开发有限公司(德宏州金成房地产开发有限公司)

芒市勇罕街与胞波路交叉口东北侧、原市幼儿园内

城镇住宅用地

出让

6398

3.0

四通一平

70

2757

919

40

533103Z070100801

州建筑公司家属区(德宏州建筑公司家属区132户全体业主共用)

芒市团结大街144(德宏州建筑公司家属区1)

城镇住宅用地

出让

1250.49

1.2

六通一平

70

2625

2188

41

533103Z070100901

德宏州中心血站家属区(德宏州中心血站家属区1幢全体业主)

芒市芒罕路26号(德宏州中心血站家属区)

城镇住宅用地

出让

679.5

1.2

六通一平

70

2581

2151

42

533103Z070101001

兴地小区(兴地小区230户全体业主共用)

芒市德瑞路4-58

城镇住宅用地

出让

831.1

1.5

六通一平

70

2662

1775

43

533103Z070101101

德宏州农业局住宅区(德宏州农业局住宅区48户全体业主)

芒市勇罕街19-78号(德宏州农业局住宅区)

城镇住宅用地

出让

365.6

1.5

六通一平

70

2551

1701

44

533103Z070101201

州民族文化工作团住宅楼(州民族文化工作团住宅楼1幢全体业主)

芒市南蚌路45号附39(州歌舞团家属区)

城镇住宅用地

出让

1383.2

1.5

六通一平

70

2505

1670

45

533103Z070101301

美丽春天(芒市美丽春天小区全体业主)

芒市遮安路12

城镇住宅用地

出让

51333.9

2.5

六通一平

70

1944

778

46

533103Z070101401

田园小区(芒市田园小区320户全体业主)

芒市城郊中学东南面田园小区3

城镇住宅用地

出让

624.63

1.8

六通一平

70

1949

1083

47

533103Z070101501

花园小区兴和苑(芒市花园小区兴和苑530户全体业主)

芒市花园小区兴和苑5

城镇住宅用地

出让

945.3

1.8

六通一平

70

2083

1157

48

533103Z070101601

嘉源公馆(本宗嘉源公馆619户等全体业主)

芒市阔时路88

城镇住宅用地

出让

11070.1

3.0

六通一平

70

2045

682

49

533103Z070101701

农村信用合作联社家属区(芒市农村信用社联合社全体业主)

芒市广腊亮街8-34号(农村信用合作联社家属区3幢)

城镇住宅用地

出让

6622.01

1.8

六通一平

70

2023

1124

50

533103Z070101801

德宏州姐告兴昌建设有限责任公司

金孔雀大街以西、目瑙纵歌路北侧

城镇住宅用地

出让

16654

3.0

四通一平

70

1964

655

51

533103Z070101901

白象小区(芒市铭城投资开发有限公司)

芒市白象街99

城镇住宅用地

出让

6467.4

1.5

六通一平

70

1993

1329

52

533103Z070102001

裕丰家园(芒市田园房地产开发有限责任公司)

金孔雀大街东侧、白象街北侧

城镇住宅用地

出让

4540

2.5

六通一平

70

1943

777

53

533103Z070102101

泛亚壹城(芒市泛亚壹城763户全体业主)

芒市团结大街225-129A

城镇住宅用地

出让

31049.5

2.5

六通一平

70

1945

778

54

533103Z070102201

金塔水乡南岸(芒市金塔水乡南岸3幢全体40户业主)

芒市农垦路8-57(金塔水乡南岸3-1-101)

城镇住宅用地

出让

2291.5

2.0

六通一平

70

2002

1001

55

533103Z070102301

学府时代(芒市学府时代D7174户全体业主)

芒市营水路东侧

城镇住宅用地

出让

1952.41

1.8

六通一平

70

1939

1077

56

533103Z070102401

盛世佳园(芒市盛世佳园全体业主)

芒市团结大街1A

城镇住宅用地

出让

81925.71

2.8

五通一平

70

1368

489

57

533103Z070102501

芒市如意房地产开发有限公司

芒市金孔雀大街北侧、北入城口环岛西侧

城镇住宅用地

出让

36096

2.5

四通一平

70

1995

798

58

533103Z070102601

同昌小区(芒市同昌小区全体业主)

芒市大街23(同昌小区)

城镇住宅用地

出让

5822.97

1.7

六通一平

70

2074

1220

59

533103Z070102701

德宏积航投资有限公司

芒市阔时路北侧、河东路南侧、西二环路东侧

城镇住宅用地

出让

28435

3.0

四通一平

70

1932

644

60

533103Z070102801

景康苑(芒市宏立房地产开发有限公司)

环东路西侧、松树寨北侧

城镇住宅用地

出让

14883

1.5

五通一平

70

1353

902

61

533103Z070102901

贡米佳苑(德宏嘉良房地产开发有限公司)

芒市南秀河北侧、金孔雀大街以西

城镇住宅用地

出让

16031

1.1

六通一平

70

2074

1885

62

533103Z070103001

芒市大智置业有限公司

金孔雀大街西侧、芒核村北侧、等相村南侧

城镇住宅用地

出让

33803

2.0

四通一平

70

2036

1018

63

533103Z070103101

熙和大宅(德宏嘉鸿房地产开发经营有限公司)

芒市广母村北侧、海贝曦谷项目南侧

城镇住宅用地

出让

66662

1.05

五通一平

70

1334

1271

64

533103Z070103201

学府时代南区(芒市学府时代C1-460户全体业主)

芒市学府时代南区C1-4

城镇住宅用地

出让

1541.5

2.2

六通一平

70

2032

924

65

533103Z070103301

南蚌小区(云南城乡投资有限公司)

风平镇法帕村委会法帕村民小组旁

公共租赁住房用地

出让

466403

1.5

五通一平

70

1330

887

66

533103Z070103401

康佳小区(德宏越秀房地产开发投资有限公司)

南蚌路东侧

城镇住宅用地

出让

6719

2.0

五通一平

70

1658

829

67

533103Z070103501

德宏雅苑房地产开发有限公司

芒市国际友谊医院北侧、芒市大河西侧

城镇住宅用地

出让

19992

2.5

四通一平

70

1368

547

68

533103Z070103601

瑞丽市宏茂石斛生物科技开发有限公司

环东路东侧、阔时路上段南侧、原州劳教所对面

城镇住宅用地

出让

6253

3.0

四通一平

70

1428

476

69

533103Z070103701

德宏州同创置业有限公司

崃门村西南侧

城镇住宅用地

出让

7892

2.0

四通一平

70

1041

521

70

533103Z070103801

德宏中房新中兴置业有限公司

芒市机场大道西侧、后谷庄园对面

城镇住宅用地

出让

62623

3.0

四通一平

70

987

329

71

533103Z070103901

后谷庄园(芒市后谷庄园4幢全体50户业主)

芒市机场大道(后谷庄园小区4幢)

城镇住宅用地

出让

1859.34

2.0

五通一平

70

994

497

72

533103Z070104001

德宏州永恒发城市建设投资有限公司

芒市学府时代小区南侧

城镇住宅用地

出让

39077

2.5

四通一平

70

1333

533

73

533103Z070104101

锦绣阳光家园风平小区(云南城乡投资有限公司)

风平镇风平村委会风平村民小组旁

廉租住房用地

出让

31478

3.5

五通一平

70

1202

343

74

533103Z070104201

颐湖森林(云南省城乡建设投资有限公司)

芒市工业园区帕底片区宗申摩托车旁、户允村民小组东北侧

公共租赁住房用地

出让

149618

3.5

四通一平

70

635

181

75

533103L080300101

芒市国际学校(芒市教育局)

金孔雀大街西侧、阔时路北侧、西二环东侧

教育用地

划拨

77209

2.5

六通一平

无年期限制

341

136

76

533103L080300201

德宏职业学院

勐焕街道办事处城西社区居委会第一居民小组

教育用地

划拨

219717

1.5

六通一平

无年期限制

330

220

77

533103L080500101

友谊医院(芒市国际友谊医院、芒市兆岩养生咨询服务有限公司)

阔时路北侧、河东路南侧、芒市大河东侧

医疗卫生用地

出让

75468

2.5

五通一平

50

732

293

78

533103L080900101

芒市供排水公司

芒市自来水公司第二净水厂南侧

公用设施用地

出让

24223

1.5

五通一平

50

615

410

79

533103L080900201

南方电网(云南电网有有限责任公司德宏供电局)

芒市原华侨农场一分场三队南侧、山地小镇项目旁

公用设施用地

划拨

8161

1.0

五通一平

无年期限制

287

287

80

533103L080900301

德宏中石油昆仑燃气有限公司

芒市工业园区帕底片区

公用设施用地

出让

2034

1.0

四通一平

50

398

398

81

533103G060100101

德宏州宏达电子工贸有限公司

芒市帕底工业园区内

工业用地

出让

13452

2.0

四通一平

50

314

157

82

533103G060100201

云南天佑科技开发有限公司

芒市帕底工业园区

工业用地

出让

15870

1.0

四通一平

50

309

309

83

533103G060100301

德宏后谷咖啡有限公司

芒市工业园区帕底片区

工业用地

出让

160025

1.0

四通一平

50

320

320

84

533103G060100401

北汽汽车公司

芒市工业园区帕底片区

工业用地

出让

41468

1.2

四通一平

50

317

264

85

533103G060100501

芒市商融基础设施建设有限公司

芒市帕底工业园区内

工业用地

出让

31420

1.5

四通一平

50

313

209

86

533103G060100601

德宏贵岚养殖有限公司

芒市帕底工业园区内

工业用地

出让

15938

1.5

四通一平

50

301

200

87

533103G060400101

德宏州国贸家具制造有限责任公司

芒市金孔雀大街延长线东侧

仓储用地

出让

14881

2.0

四通一平

50

363

181

88

533103G060400201

德宏苍龙冷链物流有限公司

芒市帕底工业园区内

仓储用地

出让

34341

2.0

四通一平

50

307

153

89

533103G060400301

德宏州民政局(仓储用地)

芒市帕底工业园区内

仓储用地

出让

11255

1.0

四通一平

50

289

289


文章来源:芒市人民政府办公室
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