芒市人民政府关于实施不动产统一登记的公告

根据《中华人民共和国物权法》、国务院《不动产登记暂行条例》（国务院第656号令）规定，以及国家和省关于加快推进不动产统一登记的要求，经芒市人民政府研究决定，自2016年8月18日起，在全市行政范围内实施不动产统一登记。现将有关事项公告如下：

一、不动产登记办理机构

芒市不动产登记工作由芒市国土资源局负责实施，芒市不动产登记中心负责具体办理有关业务。

二、不动产登记办理类型

按照《不动产登记暂行条例》第五条的规定，办理下列不动产权利的登记：

1、集体土地所有权；

2、房屋等建筑物、构筑物所有权；

3、森林、林木所有权；

4、耕地、林地、草地等土地承包经营权；

5、建设用地使用权；

6、宅基地使用权；

7、地役权；

8、抵押权；

9、法律规定需要登记的其他不动产权利。

三、有关事项说明

（一）农村土地承包经营权登记暂由原管理部门办理，5年过渡期满后纳入市不动产统一登记。

（二）森林、林木所有权登记暂由原管理部门办理，启动时间另行通知。

（三）从2016年8月17日起，市国土资源局、市住建局停止受理土地、房产登记业务，8月17日前受理的业务按照原规则审核颁发权利证书。从2016年8月18日起，市不动产登记中心统一受理并办理不动产登记业务，颁发《不动产权证书》。

（四）从2016年8月17日起，市国土资源局、市住建局停止受理抵押登记业务，停发《他项权利证书》，8月18日起，市不动产登记中心统一受理并办理抵押登记业务，颁发《不动产登记证明》。原颁发的《他项权利证书》注销登记仍由原管理单位具体办理，自8月18日后颁发的《不动产登记证明》注销登记由不动产登记中心具体办理。

（五）涉及房屋登记工作由芒市不动产登记中心具体承办，涉及存量房转让及商品房销售管理等工作由住建部门具体承办。在不动产登记中心办理房屋登记工作时，住建部门负责提供已备案的存量房登记、转让相关信息和材料给不动产登记中心作为数据支撑，以满足不动产登记需求。

（六）在2016年8月18日前依法颁发的各类权属证书继续有效。在办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。

四、不动产统一登记受理地点

芒市不动产统一登记业务受理地点：芒市政务服务中心一楼不动产登记窗口。咨询电话0692-2272839。

　　 特此公告。

                                           芒市人民政府

                                     　　2016年8月12日