商品房预售款拨付办事指南

序号

提交材料名称

原件/复印件

纸质/电子文件

份数

支付工程款

支付建筑材料、设备款、配套设施款

支付设计、监理

税收及其他行政事业收费

申请退购房款

解除预售款监管

1

商品房预售款使用申请表

原件

纸质

1

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2

施工、监理、建设单位进度证明

原件

纸质

1

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3

用款申请

原件

纸质

1

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4

双方签订的合同

查原件收复印件

纸质

1

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5

缴费通知

查原件收复印件

纸质

1

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6

合同备案注销证明

原件

纸质

1

√

7

身份证

复印件

纸质

1

√

8

售房单位出具的发票（收据）

查原件收复印件

纸质

1

√

9

业主的退款申请

原件

纸质

1

√

10

用款单位银行账户证明

原件

纸质

1

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11

拨付款项发票

查原件收复印件

纸质

1

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12

银行确认监管账户余额

原件

纸质

1

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13

市住建部门的勘验证明

原件

纸质

1

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14

商品房预售款注销申请表

原件

纸质

1

√

15

项目竣工验收备案表

查原件收复印件

纸质

1

√

16

工程规划竣工验核意见书

查原件收复印件

纸质

1

√

17

住宅维修资金已交存分户清册                              

查原件收复印件

纸质

1

√

18

无拖欠工程款、农民工工资证明

原件

纸质

1

√

19

商品房预售款专用账户监管协议书

查原件收复印件

纸质

1

√

20

商品房预售许可复印件

查原件收复印件

纸质

1

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21

商品房预售许可申请表

查原件收复印件

纸质

1

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