二手房交易办事指南

序号

提交材料名称

原件/复印件

纸质/电子文件

份数

个人办理

个人办理(房改房)

单位办理

1

申请人身份证明

查原件收复印件

纸质

3

√

√

2

房屋所有权证或不动产权证

原件及复印件

纸质

3

√

√

√

3

国有土地使用证

原件及复印件

纸质

3

√

√

√

4

结婚证或离婚证；买方未婚的要出示户口本复印件，未成年人要求在监护人的陪同下办理

查原件收印件

纸质

3

√

√

5

离婚协议或判决书

原件及复印件

纸质

3

√

√

6

门牌证

查原件收复印件

纸质

3

√

√

√

7

完税凭证及存量房交易价格申报评估结果通知单或评估报告

原件及复印件

纸质

3

√

√

√

8

单位证明（房改房）

原件及复印件

纸质

3

√

√

9

公司章程

原件

纸质

3

√

10

股东决议

原件及复印件

纸质

3

√

11

营业执照、机构代码证、税务登记证

原件

纸质

3

√

12

公司法人代表（代理人）身份证复印件及委托书原件

原件及复印件

纸质

3

√

13

生效法律文书复印件

原件及复印件

纸质

3

√

14

权籍调查证明

查原件及复印件

纸质

3

√

√

√

15

两违证明

查原件及复印件

纸质

3

√

√

√

16

不动产无抵押、无抵押证明

查原件及复印件

纸质

3

√

√

√