芒市公共租赁住房配租方案

为做好芒市公共租赁住房分配和管理工作，根据《云南省公共租赁住房管理暂行办法》、《云南省住房和城乡建设厅 云南省财政厅 云南省发展和改革委员会关于进一步做好全省公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作的通知》（云建保〔2014〕317号）等文件精神，廉租住房和公共租赁住房进行并轨，并轨后统称公共租赁住房，并轨后的租赁价格实行分级定租。结合芒市公共租赁住房房源情况，特制定以下分房方案。
         一、 房源情况
         锦绣阳光家园.南蚌小区本次分配房源共 2372套，合并户型720套（合并前1440套）、二室一厅户型共932 套。
         二、分房时间及地点
        配租时间： 2016年12月20日15:00；
       地点：芒市住建局四楼大会议室。
       三、分配原则
     （一）公开摇号原则
      坚持公平、公正、公开原则，以人为本，机会均等公开进行电脑摇号定房。本次分配的房源公开摇号的房源配置为2人及2人以上家庭参与二室一厅户型的摇号、三代同堂及父母与成年子女共同居住的家庭参与二室一厅合并户型的摇号。
      （二）轮候原则
       凡符合公租房保障条件，参加摇号两次未摇中的家庭，可以根据房源及申报时间先后轮候配租；摇中房源的申请人应当在收到住建部门发出的入住通知书30日内签订《云南省公共租赁住房租赁合同》。未按期签订合同的，视为自动放弃，本次名额、指标作废，但申请人可以按照程序重新申请。
     （三）优先配租原则
       州、县（市）政府引进的特殊专业人才，行政区域内符合条件的孤、老、病、残家庭，在行政区域工作的全国和省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人家庭、军队随军家属、县级以上政府表彰的见义勇为人员及市政府批准的其他符合申请条件人员，在提交相关证明材料或证书，经审核通过后，可以优先配租。
       四、分配情况
      （一）锦绣阳光家园.南蚌小区
       2015年8月20日至2016年12月19日，申请锦绣阳光家园.南蚌小区公租房共2663户。其中：二室一厅1810户、合并户型853户。
       1、本次分配符合优先配租条件的共153户，其中：48户参加二室一厅48套房源（均为一楼）电脑自动摇号配租；105户参加二室一厅合并户型105套房源（均为一楼）电脑自动摇号配租。
       2、参加过南蚌小区两室一厅摇号但未摇中家庭383户，此次直接进行1:1摇号配租。
       3、以上两种情况直接配租后，剩余2127户参加电脑自动公开摇号配租。2人及以上申报家庭1379户，公开参加二室一厅511套房源摇号（将会有868人摇到空号，进入轮候）。三代同堂及父母与成年子女共同居住申报748户，公开参加摇二室一厅合并户型615套房源（将会有133户摇到空号，进入轮候）。
       五、分配方法
      （一）2016年12月20日在公租房申请人员中选50名代表，到芒市住房和城乡建设局大会议室鉴证整个电脑摇号过程，并邀请人大、政协、纪委、芒市保障性住房管理服务中心、勐焕街道、公证机关、媒体等部门全程监督参加，确保此次摇号公平、公正、公开。
      （二）接到短信、电话通知的家庭在规定的日期内携带身份证到芒市住房和城乡规划建设局1楼（芒市大街93号）公租房申报点领取《芒市公共租赁住房接房通知单》，填写《云南省公共租赁住房租赁合同书》后，携带通知单到各小区办理接房手续后方可入住。
       六、配租情况公布
       根据摇号结果，现场公布房号，除在芒市住房和城乡规划建设局1楼张榜公示外，还将在芒市住建信息网住房保障窗口上公布。也会在微信平台“芒市住建”同步公开。之后由工作人员将根据此次摇号结果以短信、电话方式逐户通知每一个摇中房源家庭。