德宏州生态环境局芒市分局
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芒市盛世华庭建设项目建设项目环境影响评价信息公开表

浏览量：7259    作者： 日期：2020/3/11

根据行政许可法的有关规定，经审议，我局拟对芒市盛世华庭建设项目建设项目环境影响评价文件作出批复决定。为保证此次审议工作的严肃性和公正性，现将建设项目环境影响报告表的基本情况予以公示。公示期为2020年3月11日－2020年3月15日。

    电话：0692-2133187     传 真：0692-2914559      通讯地址：芒市白象街101号     邮 编：678400

序号

项目名称

建设地点

建设单位

建设内容

环境影响评价机构

1

芒市盛世华庭建设项目

芒市农垦路法帕教师小区北侧

昆明建投房地产开发有限公司芒市分公司

建设性质：新建

建设地点：云南省德宏州芒市农垦路法帕教师小区北侧

建设单位：昆明建投房地产开发有限公司芒市分公司

项目投资：26511.79万元

建设规模：占地面积18872.11平方米(约28.31亩)，总建筑面积58670.43平方米，其中:地上建筑面积为41842.11平方米（住宅面积为39716.59平方米，商业面积1594.14平方米，社区、物业面积531.38平方米），地下建筑面积为16828.32平方米（机动车库15672.26平方米，非机动车库1156.06平方米）。

项目经济技术指标见表1-1，项目组成一览表见表1-2。

表1-1  项目经济技术指标表

总经济技术指标

序号

项目

单位

规模

备注

1

用地面积

m2

18872.11

 

2

总建筑面积

m2

58670.43

 

3

地下建筑面积

m2

16828.32

 

3.1

其中

机动车库

m2

15672.26

 

3.2

非机动车库

m2

1156.06

 

4

地上建筑面积

m2

41842.11

 

4.1

其中

住宅面积

m2

39716.59

 

4.2

商业面积

m2

1594.14

 

4.3

社区、物业面积

m2

531.38

 

5

机动车停车位

个

383

 

5.1

其中

地上

个

0

 

5.2

地下

个

383

 

6

非机动停车位

个

765

 

6.1

其中

地上

个

435

面积为877.21m2

6.2

地下

个

330

 

7

物管人员

人

8

 

8

住宅户数

套

312

 

9

居住人数

人

1248

 

10

容积率

%

2.14

 

11

建筑密度

%

33.85

 

12

绿地率

%

31.49

 

表1-2  项目工程建设内容一览表

类别

建设内容

基本情况

备注

主体工程

综合住宅

A户型

共建设2栋（1#、2#），1#为地上6层的综合住宅，1层有14间商铺；2~6层为居民住宅，共设置30个套间，总建筑面积为3786.88m2，其中商业面积为544.37m2。2#为地上六层的综合楼，1层为架空层，用作物管用房；2层设有6间商铺；3~6层为居民住宅，共设置24个套间，总建筑面积为6349.32m2，其中商业面积为670.31m2，服务面积为421.66m2。

框架结构

 

高层住宅

B户型

共建设4栋。（3#、4#）住宅楼，均为地上6层，总建筑面积分别为2883.24m2，共设置48个套间；（7#、11#）住宅楼，均为地上7层,总建筑面积分别为3343.15m2和5012.91m2，共设置70个套间

C户型

共建设3栋（5#、6#、8#）住宅楼，均为地上7层。总建筑面积分别为3169.32m2、3169.32m2及4782.82m2，共设置98个套间

D户型

共建设2栋（9#、10#）住宅楼，均为地上7层。总建筑面积分别为3999.73m2和2004.66m2，共设置42个套间

辅助工程

地上停车位

共设置435个分散式非机动车位

负一层半地下停车库

共设置364个停车位，其中机动车位34个，非机动车位330个

负二层地下停车库

共设置349个机动车位，其中含279个普通机动车位以及70个子母车位

 

公用工程

供水

本项目的供水从项目西北侧教师小区道路市政给水管道引入两根DN150给水管，在项目区内形成支状供水

/

排水

本项目采用“雨污分流”排水系统，雨水经收集后外排至教师小区道路市政雨水管网；运营期污水近期在未纳入污水处理厂处理前，项目废水经防渗化粪池处理后，再通过中水处理站进行处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化水质标准后用于项目区绿化，多余回用水排入教师小区道路设置的排水管网。其中COD、SS、动植物油、石油类、总氮、总磷的排放浓度标准值应达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准；远期污水在可纳入污水处理厂处理后，项目生活废水先排入防渗化粪池处理，达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准及《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中B级标准后，进入芒市污水处理厂进行处理。

/

供电

由市政供电网供给

/

供热

项目不进行统一供热，热水系统采用太阳能及电能供热

/

消防

设计室外消防系统、室内消防系统两部分

/

道路

主要包括车行道、人行道

/

环保

工程

防渗化粪池

2个，分位于项目西南侧和西北侧道路下方，容积分别为100m3和65 m3

/

中水处理站

1个，位于项目区西南侧绿化带下方，采用“MBR膜生物反应器+消毒”工艺，处理规模为140m3/d

/

地下排风系统

项目车库设置机械排放系统，车库按每小时换气6次进行设计，设置有13个排风口，排风口距离地面高度大于2.5m，并且采用90度弯管排气筒，废气经机械通风系统捕集后，经排气筒排出

 

垃圾收集设施

项目于每栋住宅楼前均设置移动式密闭垃圾箱

/

防渗隔油池

目前本项目的商业建筑主要功能尚不明确，应根据后期招商引资而定，但项目1#一层及2#二层为商业建筑，可能引入餐饮，应预留隔油池位置

 

油烟净化器

本项目商铺，后期若引入餐饮，具体设置规模根据招商引资而定，项目应设置油烟净化器预留口位置

 

绿化

绿地面积为5942.83m2，绿地率为31.49%

/

储运及依托工程

道路

项目施工及运营期材料及物料依托于项目西北侧教师小区道路

/

 

内蒙古天皓环境评价有限责任公司

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