芒市2020-58号国有建设用地使用权挂牌出让公告（二次）

芒市2020-58号

国有建设用地使用权挂牌出让

公告（二次）

MSCQ（2021）（竞）06

经芒市人民政府批准, 芒市自然资源局委托芒市公共资源交易中心决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，具体由芒市政府采购和出让中心负责组织实施。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

（一）出让地块的基本情况及规划指标要求： 

该宗地只按现状提供，道路、水、电等三通一平所涉及的问题由竞得人自行解决并承担，只用于商业服务业设施用地，不得擅自改变土地用途。竞得人取得土地使用权后,应办理相关部门规定的建设和经营手续。相关要求详见挂牌出让文件。

（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）该宗地竞买人可以联合申请，也可以单独申请；

（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）；

（三）根据国土部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，在芒市境内凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，须提供芒市自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料。

（四）根据国土部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求，在芒市境内凡存在不按规划设计条件进行开发建设的禁止参与竞买，须提供芒市自然资源局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。

（五）土地竞买提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由竞买报名时查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)

三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。

1、凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年3月23日上午08时30分至2021年4月14日上午11时30分（北京时间，下同）可以登录云南省土地出让网上交易系统，使用CA数字证书在网上免费下载挂牌出让竞价文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯一方式）。

2、凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年3月23日上午08时30分至2021年4月14日上午11时30分登录云南省土地出让网上交易系统凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1.公司参加竞买的，报名时须提供竞买申请书原件、竞买承诺书原件、企业营业执照正副本彩印件、法定代表人证明文件原件及其身份证彩印件、保证金进账单彩印件、芒市自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料原件、芒市自然资源局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料原件及无失信被执行人的证明材料彩印件。

2.联合参加竞买的，报名时须提供联合竞买申请书原件、联合竞买协议书原件、联合竞买承诺书原件、联合竞买人员身份证彩印件、保证金进账单彩印件、芒市自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料原件、芒市自然资源局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料原件及无失信被执行人的证明材料彩印件。

3. 个人参加竞买的，报名时须提供竞买申请书原件、竞买承诺书原件、本人身份证彩印件、保证金进账单彩印件、芒市自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料原件、芒市自然资源局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料原件及无失信被执行人的证明材料彩印件。

4. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证彩印件、保证金进账单彩印件、芒市自然资源局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料原件、芒市自然资源局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料原件及无失信被执行人的证明材料彩印件。

注：具体操作请在德宏州公共资源电子服务系统网站，“服务指南”板块“中心指南”中下载学习。

未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统自行查看挂牌文件。之前在云南省内其他地州已经申请办理过CA的用户，无须重办，可直接使用。

五、挂牌时间、报价方式及注意事项。

1、报名成功的竞买人可以在2021年4月6日上午8时30分至2021年4月16日上午9时30分登录云南省土地使用权网上交易系统进行网上报价，网上挂牌限时竞价时长为每次10分钟,通过网上竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。

2、竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，检查好网络，在规定竞价时间内参与报价，定时刷新竞价界面以获取最新报价以防止突发情况。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞、未定时刷新竞价界面等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

3、挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到芒市政府采购和出让中心进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式

1、保证金金额人民币：伍佰壹拾万元整（人民币5100000.00元）；

2、保证金交纳截止时间：2021年4月14日上午11时30分。报名截止时间：2021年4月14日上午11时30分。

3、交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

户名：芒市政务服务管理局

账号：保证金专用账户

行号：104754027043

财务室联系电话：0692-2133786

注意：竞买人将保证交纳到指定账号后，须持CA数字证书在网上自行进行申请确认。未按时缴纳保证金或不进行确认的竞买人将不得参与本次挂牌出让活动。

七、其他需要公告的事项

1、本公告在德宏州公共资源交易中心电子服务系统、中国土地市场网、芒市自然资源局网上发布。

2、请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3、竞得人在签订《成交确认书》10日内，须前往芒市胞波路115号芒市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同前必须缴纳50%或以上的土地价款，签订之后30日内必须缴清全部成交价款。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》和不按期缴清全部成交价款的，视为竞得人放弃竞得资格，出让人收回国有建设用地使用权，所缴纳保证金及预付款不予退还，并追究竞得人相应法律责任。土地款须交纳芒市公共资源交易中心指定账户，芒市公共资源交易中心按竞得人付款结果进行结算。

八、技术支持联系方式

1.数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：0692-2275609

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口.）

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司    24小时客服热线：0871-65315589

2.竞买报名或项目咨询

出让人：芒市自然资源局

联系人及联系方式：杨先生：18087893586地址：芒市胞波路115号政府集采机构：芒市政府采购和出让中心

联系人及联系方式：李先生 ：18087893582地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（芒市公共资源交易中心）

                            芒市自然资源局

                             2021年3月22日