《芒市城市规划区、风平镇、遮放镇、芒海镇、勐戛镇集镇规划区土地定级与基准地价更新测算成果（草案）》、《芒市风平镇、遮放镇、轩岗乡集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》与《芒市城市规划区标定地价体系建设工作测算成果（草案）》听证意见采纳情况解读

按照省、州政府关于推行重大决策听证制度的要求，芒市自然资源局于2021年2月1日15:00-18：00在芒市自然资源局三楼会议室举行了《芒市城市规划区、风平镇、遮放镇、芒海镇、勐戛镇集镇规划区土地定级与基准地价更新测算成果（草案）》、《芒市风平镇、遮放镇、轩岗乡集体建设用地土地定级与基准地价测算成果（草案）》与《芒市城市规划区标定地价体系建设工作测算成果（草案）》听证会，听证会上代表提出的意见和建议，芒市自然资源局认真进行了梳理， 23 位听证代表在会上均表示同意《芒市城市规划区、风平镇、遮放镇、芒海镇、勐戛镇集镇规划区土地定级与基准地价更新测算成果》、《芒市风平镇、遮放镇、轩岗乡集体建设用地土地定级与基准地价测算成果》与《芒市城市规划区标定地价体系建设工作测算成果（草案）》听证，并就下一步具体工作提出了 9  条意见和建议，经整理，主要涉及以下问题：

（一）对三个报告中的文字、数据进行校核；

（二）对工业园区基准地价进行梳理调整，应低于园区外工业用地价格，并适当调整西部新城价格；

（三）将工业园区（遮放片区）纳入土地定级与基准地价更新测算范围；

（四）做好交接乡镇间衔接地界名称的处理；

（五）芒海镇集镇控制性详细规划已完成，建议按照新的规划调整完善；

（六）风平镇与轩岗乡相邻，两个乡镇基准地价差距较大，请进一步核实调整；

（七）建议职能部门严格按照制定的规划执行，规划尽量不占或少占农田；

（八）建议明确乡政府所在地的四至界线，便于税务机关依法治税；

（九）重点关注招商引资，多引进产业企业，少做房地产开发。

针对听证代表所提出的 9  条意见、建议，芒市自然资源局会同有关部门进行了认真研究，这些意见和建议基本属于我们在起草《芒市城市规划区、风平镇、遮放镇、芒海镇、勐戛镇集镇规划区土地定级与基准地价更新测算成果》、《芒市风平镇、遮放镇、轩岗乡集体建设用地土地定级与基准地价测算成果》与《芒市城市规划区标定地价体系建设工作测算成果》听证过程中需要注意和加强的方面，部分意见、建议我们都建议予以采纳，其余部分意见、建议是对今后项目实施中的一些要求和建议。采纳以下 6 条意见：

（一）对三个报告中的文字、数据进行校核；

（二）对工业园区基准地价进行梳理调整，应低于园区外工业用地价格，并适当调整西部新城价格；

（三）将工业园区（遮放片区）纳入土地定级与基准地价更新测算范围；

（四）做好交接乡镇间衔接地界名称的处理；

（五）芒海镇集镇控制性详细规划已完成，建议按照新的规划调整完善；

（六）风平镇与轩岗乡相邻，两个乡镇基准地价差距较大，请进一步核实调整.

听证代表提出的7、8、9意见主要为土地规划及招商引资方面的建议，不涉及听证内容，在下一步工作中我局将重视和加强。