为提高芒市地区建筑房地产企业科学化、精细化、规范化的税收管理，自今年3月，芒市国地税局联手强化风险应对，设立联席办公室，国税派驻4名基础税源管理人员联合开展工作。国地税针对6户建筑、房地产企业开展为期一个月的深度探索，抓住建筑房地产企业税收管理关键点，探讨合作管理机制，堵塞税收漏洞，降低税收管理风险。
一是召开联席会议，互鉴税收管理经验。召开房地产业、建筑业税收管理座谈会，对房地产业、建筑业从工程项目确认及动态管理、财务核算特点、纳税风险管理等重点环节进行经验交流，结合税源管辖提出建议，要求企业建立台账，详细了解房屋情况，为核对企业销售收入提供直接依据。
二是合作收集资料，掌握企业基本情况。通过合作收集《建筑业工程项目登记表》、《不动产项目登记表》、工程合同等资料，掌握企业开发房屋基本情况，确定主体工程成本。截至4月，调研的6户企业累计开具发票642.8万元，入库增值税153万元。
三是统一进户巡查，联合提供服务宣传。国地税共派人员按项目进行日常巡查，掌握项目进度与税源变动情况，对营改增改革政策进行重点宣传和解读，现场解答纳税人政策问题，并对其他涉税事项进行温馨提醒。“国地税一次进户，对企业全面体检，省去了很多重复环节，我们财务人员压力减轻了不少”芒市市政工程有限公司的董会计如是说。（供稿人：芒市国税局 潘燕妮，黄秋琦）
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