根据行政许可法的有关规定，经审议，我局拟对芒市傣族文化旅游古镇综合开发项目一期商业区建筑工程建设项目环境影响评价文件作出批复决定。为保证此次审议工作的严肃性和公正性，现将建设项目环境影响报告表的基本情况予以公示。公示期为2019年10月19日－2019年10月23日。
电话：0692-2133187 传 真：0692-2914559 通讯地址：芒市白象街101号 邮 编：678400
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序号
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项目名称
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建设地点
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建设单位
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项目基本情况
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环评单位
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1
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芒市傣族文化旅游古镇综合开发项目一期商业区建筑工程建设项目
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德宏州芒市金塔大街104号
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芒市新兴伟光汇通文化旅游发展有限公司
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1、投资金额：总投资2.9亿元，环保投资2872.7万元，环保投资占总投资比例9.9%。
2、建设内容及规模
项目为商业区，用地总面积为49249m2，约为（73.87 亩），项目总建筑面积约 36350.57 ㎡，其中含商住合院、商业建筑、公共建筑。项目容积率为 0.72，建筑密度为 34.89%，绿地率为 25.19%。预计年接待游客10万人次；项目主要经济技术指标见表1-1。
表1-1 项目总体工程主要技术经济指标
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序号
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名称
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单位
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数量
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备注
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1
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规划用地面积
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m2
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49249
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73.87亩
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2
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总建筑面积
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m2
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36350.57
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--
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3
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其中
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地上建筑面积
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m2
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35455.02
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--
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商业
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m2
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34970.70
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--
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公建（白象文化馆、婻侻罕宫）
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m2
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2364.46
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--
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公厕
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m2
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80.80
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--
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地下建筑
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m2
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895.55
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--
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4
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占地面积
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m2
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1718.10
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--
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5
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绿地面积
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m2
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12405.78
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--
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6
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容积率
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--
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0.72
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--
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7
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建筑密度
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%
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34.89
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--
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8
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绿地率
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%
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25.19
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--
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9
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停车位
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个
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182
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--
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10
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非机动车位
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个
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2546
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--
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3、项目组成
项目工程主要由主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程组成。
主体设施主要有项目旅游的基础设施，包括游览、住宿、餐饮、娱乐等设施；辅助工程主要为项目内公厕、停车场等设施；公用工程主要有为供水、供电、排水等工程的建设；环保工程主要为污水处理设施、垃圾收集设施。具体详见下表。
表1-2 项目总体工程组成一览表
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项目组成
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建筑面积m2
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主要建设内容及功能
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备注
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主体工程
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A地块
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29767.95
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主要包括销售中心、游客中心、城精品酒店主楼、客房、商业区、公厕、婻侻罕宫、白象文化馆等
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/
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其中
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销售中心
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1743.63
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1幢，2层，砖混结构，为客户提供接待、咨询、解说，办公等服务
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新建
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游客中心
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832.57
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1幢，2层，为游客提供接待、咨询、解说、管理、餐饮等服务
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新建
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精品酒店主楼
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地上
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1316.93
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1幢，地上2层，地下1层，砖混结构，包括客房、多功能厅、咖啡吧、餐厅、车库等
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新建
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地下
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675.24
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A客房
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461.4
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11、12、13幢，2层，砖混结构，提供住宿
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新建
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B客房
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703.65
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2、3、4、9、10幢，2层，砖混结构，提供住宿
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新建
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C客房
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549.24
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5、6、7、8幢，2层，砖混结构，提供住宿
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新建
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商业区
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19020.89
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14-25幢、27-33幢、36-47幢、49-53幢，砖混结构，入驻住宿、餐饮、娱乐、服装等行业
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新建
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客栈
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1879.93
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26幢，3层，砖混结构，提供住宿
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新建
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婻侻罕宫
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地上
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1960.94
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35幢，地上2层，地下1层，砖混结构，包括餐饮、多功能厅、文化演绎、民族展示等
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新建
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地下
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220.31
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白象文化馆
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403.52
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48幢，1层，砖混结构，文化展示、游客服务等
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新建
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B地块
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6582.62
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主要包括商业区、客栈等
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新建
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其中
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商业区
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5043.08
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91-93幢、95-100幢，砖混结构，入驻住宿、餐饮、娱乐、服装等行业
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新建
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客栈
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1539.54
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94幢，3层，砖混结构，提供住宿
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新建
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辅助工程
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配电室
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——
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园区采用室外箱变，共4处，在1栋C和35栋地下室各配备着备用发电机
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新建
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消防泵房
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——
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位于1栋C区酒店地下室和35栋地下室、25栋地下室，1栋C区占地面积35 m2，布置80立方消防水池，35栋占地面积约为40m2，布置260立方消防水池，25栋设置18立方消防水箱
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新建
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公厕
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80.8
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位于34幢，砖混结构，景区旅游公厕
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新建
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停车位
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——
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项目内共计设置了182个机动车位
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/
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非机动车停车位
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——
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项目内共计设置了2546个非机动车位，均匀分布在项目区内
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/
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配套道路
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——
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项目内配套车行道（含消防车道）面积约为19661.96m2，沥青混凝土路面
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/
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公用工程
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给水系统
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供水管网
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生活及消防用水以市政自来水为给水源，从市政给水管网引入DN250给水管供本工程生活用水和消防用水，自来水水压不小于 0.35Mpa。考虑该地块给水水压未满足实际要求，故在一栋1栋和35栋地下室设置无负压供水，以满足商业片区供水压力要求
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/
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排水系统
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雨污分流制
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雨水排放
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雨水管网的布置按就近排放为原则，沿规划道路布置，布置在道路或人行道下，排水顺应道路坡向，以分散的排放方式，以最短距离排放到雨水管网，保证雨水的及时排放
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/
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污水排放
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项目产生的污水经相应的隔油池、化粪池、以及自建污水处理系统处理。水质达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）城市绿化标准后回用于绿化；回用不完部分达到（GB/T31962-2015）《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级排放标准限值、《污水综合排放标准》（GB8978-1996）续表4中三级标准后排入市政污水管网
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/
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供电系统
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供电工程
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市政电网供电，从市政引来两回路10KV(一回路10KV) 电源，10KV电源电缆埋地引入变电所，对地块用电负荷供电
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/
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消防系统
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消防工程
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本工程消防用水以市政自来水为给水水源，自来水水压不小于 0.35Mpa。从市政给水管网引入两根 DN250 给水管，供本工程生活用水和室外消火栓消防用水
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/
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环保工程
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废气治理设施
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酒店餐厅油烟净化器
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大型餐饮单位采用油烟净化器去除效率≥85%。小型餐饮单位采用油烟净化器去除效率≥60%
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公厕抽排风设施
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每个公厕1套
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备用发电机排烟道
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设置在配电室，备用发电机废气通过专门的烟道引自楼顶排放
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/
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污水处理设施
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雨污分流管网
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项目内进行雨污分流，雨污均采用PE管材，管径为150~400mm。150~600mm
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/
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隔油池
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在大型餐饮每栋设置隔油池，商业区按每4户设置1个隔油池，其他按每排建筑设置1个隔油池，共30个隔油池，总容积约为58m3
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化粪池
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根据设计资料，项目内分散设置了6个化粪池
由于设计资料中尚未确定化粪池规模，环评根据废水量核算结果，要求总容积不小于350m3，具体规模由设计单位设计确定
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自建污水处理站以及景观水池
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根据设计资料，项目区内设置1个污水处理站，污水处理站处理规模为500m3/d
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垃圾收集点
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项目内入口处就近设置两所密闭式垃圾房，配置小型自卸垃圾车和压缩式大型垃圾车。且项目内分散设置若干移动式垃圾收集点，集中收集后委托环卫部门处理
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绿化
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12405.78m2
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采用乔灌草相结合的方式布置
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江苏新清源环保有限公司
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滇公网安备 53310302000146号
